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Processo de Compra de Imóvel

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O processo de compra de um imóvel passa por várias etapas:
 
 
  1. Determinar o seu orçamento;
  2. Identificar as suas necessidades (tipologia, localização, definir o capital a investir, verificar junto da banca a capacidade de endividamento - caso opte por financiamento bancário....);
  3. Seleccionar com ajuda do consultor imobiliário os imóveis a visitar;
  4. Fazer visitas aos imóveis com o consultor para que fique a conhecer todas as características do imóvel e especificidades do mesmo;
  5. Seleccionar o imóvel que mais gostou e que está de acordo com os seus interesses;
  6. Formalizar e preencher todos os documentos de reserva do imóvel para que este seja retirado de venda;
  7. Recolher toda a documentação necessária para a compra do imóvel e para o empréstimo bancário (caso necessário);
  8. Formalizar e aprovar o financiamento (caso seja necessário); 
  9. Celebrar o contrato de compra e venda e marcar escritura;
  10. Pagamento de Impostos ( IMT e IS);
  11. Escritura.
 
Documentos :
 
•Fotocópia do documento de Identificação (C.C /Passaporte) e de contribuinte;
•Nota de liquidação IRS e último IRS*;
•Três últimos recibos de vencimento e declaração da entidade patronal*;
 
*Documentos necessário para empréstimo bancário.
 
 
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